Kennzahlen Intershop-Gruppe im Mehrjahresvergleich
2023
2022
2021
2020
2019
2018
FINANZEN
Nettoliegenschaftsertrag
Mio. CHF
71.8
68.3
66.8
70.4
73.9
78.2
Erfolg aus Verkauf 3)
Mio. CHF
31.6
133.2
106.1
33.4
7.4
82.0
Bewertungsveränderungen
Mio. CHF
12.0
-1.6
32.3
13.4
16.6
16.2
Betriebsergebnis (EBIT)
Mio. CHF
105.2
191.6
195.1
107.6
88.9
166.7
Unternehmensergebnis vor Steuern (EBT)
Mio. CHF
99.2
185.6
187.3
98.8
79.1
154.4
Reingewinn
Mio. CHF
82.5
145.5
144.2
78.4
71.0
119.6
Geldfluss aus Geschäftstätigkeit
Mio. CHF
81.2
4.9
33.3
45.6
36.0
23.1
Investitionen in Immobilien
Mio. CHF
77.1
83.6
84.1
61.7
35.3
37.1
Bilanzsumme
Mio. CHF
1'400.0
1'456.3
1'426.7
1'378.3
1'343.0
1'454.5
Immobilien
Mio. CHF
1'375.3
1'393.5
1'387.3
1'333.3
1'312.8
1'302.7
Finanzverbindlichkeiten
Mio. CHF
381.3
394.9
428.9
465.1
504.0
589.0
Eigenkapital
Mio. CHF
867.3
878.8
809.7
710.6
666.1
690.1
Eigenkapitalrendite 1)
9.6%
17.8%
20.1%
11.8%
10.9%
19.3%
Eigenkapitalrendite exkl. Bewertungsveränderungen1)
8.6%
18.2%
17.0%
10.3%
9.2%
17.3%
PORTFOLIO
Anzahl Renditeliegenschaften
27
29
39
40
42
43
Anzahl Entwicklungsliegenschaften 3)
16
20
12
12
12
11
Vermietbare Fläche
in m2
502'181
514'468
513'253
544'440
565'880
578'127
Bruttorendite 2), 4)
5.6%
5.4%
5.4%
6.0%
6.2%
6.3%
Nettorendite 2), 5)
4.9%
4.7%
4.7%
5.2%
5.4%
5.4%
Leerstandsquote Renditeliegenschaften
7.4%*
10.0%*
9.2%*
11.3%
8.0%
9.8%
Leerstandsquote Entwicklungsliegenschaften
18.4%*
20.2%*
19.8%*
31.0%
33.7%
36.0%
Leerstandsquote Gesamtportfolio
10.7%
13.3%
12.8%
14.1%
11.4%
14.2%
PERSONAL
Anzahl Mitarbeitende
70
65
74
71
72
70
AKTIE
Reingewinn pro Aktie 6)
CHF
44.76
78.18
75.92
41.67
37.33
59.84
Reingewinn pro Aktie exkl. Bewertungsveränderungen 7)
CHF
39.99
80.19
64.22
36.44
31.47
53.60
Eigenkapital pro Aktie (Net Asset Value, NAV) 8)
CHF
470.47
476.70
426.40
374.02
354.33
347.69
Börsenkurs am Bilanzstichtag
CHF
615.00
603.00
612.00
615.00
567.00
488.00
Dividende pro Aktie 9)
CHF
27.50
50.00
25.00
25.00
25.00
22.00
1)
Bezogen auf das durchschnittliche Eigenkapital der Berichtsperiode, siehe «Alternative Performancekennzahlen», Geschäftsbericht 2023, Seite 138
2)
Angaben beziehen sich auf Renditeliegenschaften am Bilanzstichtag
3)
Inklusive Promotionsliegenschaften
4)
Effektiver Jahres-Bruttomietertrag im Verhältnis zum Marktwert am Bilanzstichtag, siehe «Alternative Performancekennzahlen», Geschäftsbericht 2023, Seite 138
5)
Effektiver Jahres-Bruttomietertrag abzüglich aller direkt zuordenbaren Liegenschaftsaufwendungen (exklusive Zinsen) im Verhältnis zum Marktwert am Bilanzstichtag, siehe «Alternative Performancekennzahlen», Geschäftsbericht 2023, Seite 138
6)
Siehe «Reingewinn pro Aktie», Geschäftsbericht 2023, Seite 102
7)
Ohne Berücksichtigung von Bewertungsveränderungen und der sich daraus ergebenden latenten Steuern, siehe «Reingewinn pro Aktie», Geschäftsbericht 2023, Seite 102
8)
Siehe «Eigenkapital pro Aktie», Geschäftsbericht 2023, Seite 97
9)
2023: Antrag des Verwaltungsrats; 2022: Auszahlung einer ordentlichen Dividende von CHF 25 und einer einmaligen Sonderdividende von CHF 25 pro Aktie
*
Angaben entsprechen der neuen Darstellung ab 01.01.2022