Kennzahlen Intershop-Gruppe im Mehrjahresvergleich
2022
2021
2020
2019
2018
FINANZEN
Nettoliegenschaftsertrag
Mio. CHF
68.3
66.8
70.4
73.9
78.2
Erfolg aus Verkauf
Mio. CHF
133.2
106.1
33.4
7.4
82.0
Bewertungsveränderungen
Mio. CHF
-1.6
32.3
13.4
16.6
16.2
Betriebsergebnis (EBIT)
Mio. CHF
191.6
195.1
107.6
88.9
166.7
Unternehmensergebnis vor Steuern (EBT)
Mio. CHF
185.6
187.3
98.8
79.1
154.4
Reingewinn
Mio. CHF
145.5
144.2
78.4
71.0
119.6
Geldfluss aus Geschäftstätigkeit
Mio. CHF
4.9
33.3
45.6
36.0
23.1
Investitionen in Immobilien
Mio. CHF
83.6
84.1
61.7
35.3
37.1
Bilanzsumme
Mio. CHF
1'456.3
1'426.7
1'378.3
1'343.0
1'454.5
Immobilien
Mio. CHF
1'393.5
1'387.3
1'333.3
1'312.8
1'302.7
Finanzverbindlichkeiten
Mio. CHF
394.9
428.9
465.1
504.0
589.0
Eigenkapital
Mio. CHF
878.8
809.7
710.6
666.1
690.1
Eigenkapitalrendite 1)
17.8%
20.1%
11.8%
10.9%
19.3%
Eigenkapitalrendite exkl. Bewertungsveränderungen1)
18.2%
17.0%
10.3%
9.2%
17.3%
PORTFOLIO
Anzahl Renditeliegenschaften
29
39
40
42
43
Anzahl Entwicklungsliegenschaften 3)
20
12
12
12
11
Vermietbare Fläche
in m2
514'468
513'253
544'440
565'880
578'127
Bruttorendite 2), 4)
5.4%
5.4%
6.0%
6.2%
6.3%
Nettorendite 2), 5)
4.7%
4.7%
5.2%
5.4%
5.4%
Leerstandsquote Renditeliegenschaften 2)
10.0%*
9.2%*
11.3%
8.0%
9.8%
Leerstandsquote Entwicklungsliegenschaften 2), 3)
20.2%*
19.8%*
31.0%
33.7%
36.0%
Leerstandsquote Gesamtportfolio
13.3%
12.8%
14.1%
11.4%
14.2%
PERSONAL
Anzahl Mitarbeitende
65
74
71
72
70
AKTIE
Reingewinn pro Aktie 6)
CHF
78.18
75.92
41.67
37.33
59.84
Reingewinn pro Aktie exkl. Bewertungsveränderungen 7)
CHF
80.19
64.22
36.44
31.47
53.60
Eigenkapital pro Aktie (Net Asset Value, NAV) 8)
CHF
476.70
426.40
374.02
354.33
347.69
Börsenkurs am Bilanzstichtag
CHF
603.00
612.00
615.00
567.00
488.00
Dividende pro Aktie 9)
CHF
50.00
25.00
25.00
25.00
22.00
1)
Bezogen auf das durchschnittliche Eigenkapital der Berichtsperiode, siehe «Alternative Performancekennzahlen», Geschäftsbericht 2022, Seite 124
2)
Angaben beziehen sich auf Renditeliegenschaften am Bilanzstichtag; Vorjahreswerte per 31.12.2021 angepasst an die neue Darstellung des Portfolios ab 01.01.2022 gemäss Geschäftsbericht 2022, Seite 11
3)
Inklusive Promotionsliegenschaften
4)
Effektiver Jahres-Bruttomietertrag im Verhältnis zum Marktwert am Bilanzstichtag, siehe «Alternative Performancekennzahlen», Geschäftsbericht 2022, Seite 124
5)
Effektiver Jahres-Bruttomietertrag abzüglich aller direkt zuordenbaren Liegenschaftsaufwendungen (exklusive Zinsen) im Verhältnis zum Marktwert am Bilanzstichtag, siehe «Alternative Performancekennzahlen», Geschäftsbericht 2022, Seite 124
6)
Siehe «Reingewinn pro Aktie», Geschäftsbericht 2022, Seite 88
7)
Ohne Berücksichtigung von Bewertungsveränderungen und der sich daraus ergebenden latenten Steuern, siehe «Reingewinn pro Aktie», Geschäftsbericht 2022, Seite 88
8)
Siehe «Eigenkapital pro Aktie», Geschäftsbericht 2021, Seite 83
9)
2022: Antrag des Verwaltungsrats zur Auszahlung einer ordentlichen Dividende von CHF 25 und einer einmaligen Sonderdividende von CHF 25 pro Aktie
*
Angaben entsprechen der neuen Darstellung ab 01.01.2022