Kennzahlen Intershop-Gruppe im Mehrjahresvergleich

 
 

2022

2021

2020

2019

2018

FINANZEN

 
 
 
 
 
 

Nettoliegenschaftsertrag

Mio. CHF

68.3

66.8

70.4

73.9

78.2

Erfolg aus Verkauf

Mio. CHF

133.2

106.1

33.4

7.4

82.0

Bewertungsveränderungen

Mio. CHF

-1.6

32.3

13.4

16.6

16.2

Betriebsergebnis (EBIT)

Mio. CHF

191.6

195.1

107.6

88.9

166.7

Unternehmensergebnis vor Steuern (EBT)

Mio. CHF

185.6

187.3

98.8

79.1

154.4

Reingewinn

Mio. CHF

145.5

144.2

78.4

71.0

119.6

 
 
 
 
 
 
 

Geldfluss aus Geschäftstätigkeit

Mio. CHF

4.9

33.3

45.6

36.0

23.1

Investitionen in Immobilien

Mio. CHF

83.6

84.1

61.7

35.3

37.1

 
 
 
 
 
 
 

Bilanzsumme

Mio. CHF

1'456.3

1'426.7

1'378.3

1'343.0

1'454.5

Immobilien

Mio. CHF

1'393.5

1'387.3

1'333.3

1'312.8

1'302.7

Finanzverbindlichkeiten

Mio. CHF

394.9

428.9

465.1

504.0

589.0

Eigenkapital

Mio. CHF

878.8

809.7

710.6

666.1

690.1

 
 
 
 
 
 
 

Eigenkapitalrendite 1)

 

17.8%

20.1%

11.8%

10.9%

19.3%

Eigenkapitalrendite exkl. Bewertungsveränderungen1)

 

18.2%

17.0%

10.3%

9.2%

17.3%

 
 
 
 
 
 
 

PORTFOLIO

 
 
 
 
 
 

Anzahl Renditeliegenschaften

 

29

39

40

42

43

Anzahl Entwicklungsliegenschaften 3)

 

20

12

12

12

11

Vermietbare Fläche

in m2

514'468

513'253

544'440

565'880

578'127

Bruttorendite 2),  4)

 

5.4%

5.4%

6.0%

6.2%

6.3%

Nettorendite 2),  5)

 

4.7%

4.7%

5.2%

5.4%

5.4%

Leerstandsquote Renditeliegenschaften 2)

 

10.0%*

9.2%*

11.3%

8.0%

9.8%

Leerstandsquote Entwicklungsliegenschaften 2),  3)

 

20.2%*

19.8%*

31.0%

33.7%

36.0%

Leerstandsquote Gesamtportfolio

 

13.3%

12.8%

14.1%

11.4%

14.2%

 
 
 
 
 
 
 

PERSONAL

 
 
 
 
 
 

Anzahl Mitarbeitende

 

65

74

71

72

70

 
 
 
 
 
 
 

AKTIE

 
 
 
 
 
 

Reingewinn pro Aktie 6)

CHF

78.18

75.92

41.67

37.33

59.84

Reingewinn pro Aktie exkl. Bewertungsveränderungen 7)

CHF

80.19

64.22

36.44

31.47

53.60

Eigenkapital pro Aktie (Net Asset Value, NAV) 8)

CHF

476.70

426.40

374.02

354.33

347.69

Börsenkurs am Bilanzstichtag

CHF

603.00

612.00

615.00

567.00

488.00

Dividende pro Aktie 9)

CHF

50.00

25.00

25.00

25.00

22.00

1)

Bezogen auf das durchschnittliche Eigenkapital der Berichtsperiode, siehe «Alternative Performancekennzahlen», Geschäftsbericht 2022, Seite 124

2)

Angaben beziehen sich auf Renditeliegenschaften am Bilanzstichtag; Vorjahreswerte per 31.12.2021 angepasst an die neue Darstellung des Portfolios ab 01.01.2022 gemäss Geschäftsbericht 2022, Seite 11

3)

Inklusive Promotionsliegenschaften

4)

Effektiver Jahres-Bruttomietertrag im Verhältnis zum Marktwert am Bilanzstichtag, siehe «Alternative Performancekennzahlen», Geschäftsbericht 2022, Seite 124

5)

Effektiver Jahres-Bruttomietertrag abzüglich aller direkt zuordenbaren Liegenschaftsaufwendungen (exklusive Zinsen) im Verhältnis zum Marktwert am Bilanzstichtag, siehe «Alternative Performancekennzahlen», Geschäftsbericht 2022, Seite 124

6)

Siehe «Reingewinn pro Aktie», Geschäftsbericht 2022, Seite 88

7)

Ohne Berücksichtigung von Bewertungsveränderungen und der sich daraus ergebenden latenten Steuern, siehe «Reingewinn pro Aktie», Geschäftsbericht 2022, Seite 88

8)

Siehe «Eigenkapital pro Aktie», Geschäftsbericht 2021, Seite 83

9)

2022: Antrag des Verwaltungsrats zur Auszahlung einer ordentlichen Dividende von CHF 25 und einer einmaligen Sonderdividende von CHF 25 pro Aktie

*

Angaben entsprechen der neuen Darstellung ab 01.01.2022