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Corporate Factsheet

Unternehmensporträt

Intershop ist ein an der SIX Swiss Exchange kotiertes und in der Schweiz tätiges Immobilienunternehmen, das vorwiegend in kommerzielle Liegenschaften investiert. Das Portfolio am 30.06.2021 umfasste 52 Liegenschaften mit einer vermietbaren Fläche von rund 546'000 m² und einem Marktwert von rund 1.3 Milliarden Schweizerfranken. Intershop investiert vornehmlich im Wirtschaftsraum Zürich, im Genferseegebiet und entlang der Hauptverkehrsachsen. Das Portfolio kombiniert hohe Ertragskraft und Sicherheit dank nutzungsgemässer und geografischer Diversifikation mit einem beachtlichen Mehrwertpotenzial in den entwicklungsfähigen Liegenschaften.

Aktieninformation

Agenda

01.03.2022

Publikation Geschäftsbericht 2021 mit Medien- und Finanzanalystenkonferenz

31.03.2022

Ordentliche Generalversammlung 2022

25.08.2022

Publikation Halbjahresbericht 2022 mit Online-Präsentation für Medienvertreter und Finanzanalysten

Sechs Gründe in Intershop zu investieren

  • Diversifiziertes Schweizer Immobilienportfolio mit hoher Rendite und weiterem Entwicklungspotenzial  
  • Stabiles Geschäftsmodell mit konservativer Finanzierungspolitik   
  • Erfahrenes Management-Team mit Kompetenz in Portfolio-Management und Immobilienentwicklung 
  • Langjährige Erfolge in der Umsetzung einer Value-added-Anlagestrategie
    • Hoher Mittelfluss aus Vermietungstätigkeit
    • Zusätzliche Erträge aus Entwicklung und Verkauf 
  • Fokus auf unteres und mittleres Preissegment in Vermietung und Promotion   
  • Berechenbarkeit und Nachhaltigkeit der Cash Flows aufgrund Fokus auf Rendite anstelle Wachstum

Portfolio nach Nutzungsart

Mieterstruktur

Zusammensetzung des Reingewinns

Eigenkapitalrentabilität (ROE)

Key figures

 
 

1. Sem 2021

1. Sem. 2020

∆ 

Reingewinn

Mio. CHF

40.9

33.9

+21%

Reingewinn pro Aktie 6)

CHF

21.51

18.06

+19%

Reingewinn pro Aktie (exkl. Bewertungsveränderungen) 6)

CHF

18.82

17.82

+6%

Eigenkapital 2)

Mio. CHF

705.9

710.6

-1%

Eigenkapital pro Aktie (NAV) 2) 8)

CHF

371.52

374.02

-1%

Eigenkapitalrendite 1)

 

11.6%

10.3%

+13%

Bruttorendite 2) 3) 4)

 

5.7%

6.0%

-5%

Nettorendite 2) 3) 5)

 

4.9%

5.2%

-6%

Leerstandsquote 2) 3)

 

11.8%

11.3%

+4%

Intershop Holding AG
Puls 5
Giessereistrasse 18
Postfach
CH-8031 Zürich
Telefon +41 44 5441000
Telefax +41 44 5441001
info@intershop.ch

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