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Corporate Factsheet

Unternehmensporträt

Intershop ist ein an der SIX Swiss Exchange kotiertes und in der Schweiz tätiges Immobilienunternehmen, das vorwiegend in kommerzielle Liegenschaften investiert. Das Portfolio am 31.12.2023 umfasste 43 Liegenschaften mit einer vermietbaren Fläche von rund 502'000 m² und einem Marktwert von rund 1.4 Milliarden Schweizerfranken. Intershop investiert vornehmlich im Wirtschaftsraum Zürich, im Genferseegebiet und entlang der Hauptverkehrsachsen. Das Portfolio kombiniert hohe Ertragskraft und Sicherheit dank nutzungsgemässer und geografischer Diversifikation mit einem beachtlichen Mehrwertpotenzial in den entwicklungsfähigen Liegenschaften.

Aktieninformation

Agenda

27.03.2024

61. ordentliche Generalversammlung

27.08.2024

Publikation Halbjahresbericht 2024 mit Online-Präsentation für Medienvertreter und Finanzanalysten

Sechs Gründe in Intershop zu investieren

  • Diversifiziertes Schweizer Immobilienportfolio mit hoher Rendite und weiterem Entwicklungspotenzial  
  • Stabiles Geschäftsmodell mit konservativer Finanzierungspolitik   
  • Erfahrenes Management-Team mit Kompetenz in Portfolio-Management und Immobilienentwicklung 
  • Langjährige Erfolge in der Umsetzung einer Value-added-Anlagestrategie
    • Hoher Mittelfluss aus Vermietungstätigkeit
    • Zusätzliche Erträge aus Entwicklung und Verkauf 
  • Fokus auf unteres und mittleres Preissegment in Vermietung und Promotion   
  • Berechenbarkeit und Nachhaltigkeit der Cash Flows aufgrund Fokus auf Rendite anstelle Wachstum

Portfolio nach Nutzungsart

Mieterstruktur

Zusammensetzung des Reingewinns

Eigenkapitalrentabilität (ROE)

Key figures

 
 

2023

2022

∆ 

Reingewinn

Mio. CHF

82.5

145.5

-43%

Reingewinn pro Aktie6)

CHF

44.76

78.18

-43%

Reingewinn pro Aktie (exkl. Bewertungsveränderungen) 7)

CHF

39.99

80.19

-50%

Eigenkapital

Mio. CHF

867.3

878.8

-1%

Eigenkapital pro Aktie (NAV)8)

CHF

470.47

476.70

-1%

Eigenkapitalrendite1)

 

9.6%

17.8%

-46%

Bruttorendite2) 4)

 

5.6%

5.4%

4%

Nettorendite2) 5)

 

4.9%

4.7%

4%

Leerstandsquote Renditeliegenschaften

 

7.4%

10.0%

-26%

Intershop Holding AG
Puls 5
Giessereistrasse 18
Postfach
CH-8031 Zürich
Telefon +41 44 5441000
Telefax +41 44 5441001
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