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Corporate Factsheet

Unternehmensporträt

Intershop ist ein an der SIX Swiss Exchange kotiertes und in der Schweiz tätiges Immobilienunternehmen, das vorwiegend in kommerzielle Liegenschaften investiert. Das Portfolio am 31.12.2020 umfasste 52 Liegenschaften mit einer vermietbaren Fläche von rund 544'000 m² und einem Marktwert von rund 1.3 Milliarden Schweizerfranken. Intershop investiert vornehmlich im Wirtschaftsraum Zürich, im Genferseegebiet und entlang der Hauptverkehrsachsen. Das Portfolio kombiniert hohe Ertragskraft und Sicherheit dank nutzungsgemässer und geografischer Diversifikation mit einem beachtlichen Mehrwertpotenzial in den entwicklungsfähigen Liegenschaften.

Aktieninformation

Agenda

24.08.2021

Publikation Halbjahresbericht 2021 mit Online-Präsentation für Medienvertreter und Finanzanalysten

01.03.2022

Publikation Geschäftsbericht 2021 mit Medien- und Finanzanalystenkonferenz

31.03.2022

Ordentliche Generalversammlung 2022

Sechs Gründe in Intershop zu investieren

  • Diversifiziertes Schweizer Immobilienportfolio mit hoher Rendite und weiterem Entwicklungspotenzial  
  • Stabiles Geschäftsmodell mit konservativer Finanzierungspolitik   
  • Erfahrenes Management-Team mit Kompetenz in Portfolio-Management und Immobilienentwicklung 
  • Langjährige Erfolge in der Umsetzung einer Value-added-Anlagestrategie
    • Hoher Mittelfluss aus Vermietungstätigkeit
    • Zusätzliche Erträge aus Entwicklung und Verkauf 
  • Fokus auf unteres und mittleres Preissegment in Vermietung und Promotion   
  • Berechenbarkeit und Nachhaltigkeit der Cash Flows aufgrund Fokus auf Rendite anstelle Wachstum

Portfolio nach Nutzungsart

Mieterstruktur

Zusammensetzung des Reingewinns

Eigenkapitalrentabilität (ROE)

Key figures

 
 

2020

2019

∆ 

Reingewinn

Mio. CHF

78.4

71.0

+10%

Reingewinn pro Aktie 6)

CHF

41.67

37.33

+12%

Reingewinn pro Aktie (exkl. Bewertungsveränderungen) 7)

CHF

36.44

31.47

+16%

Eigenkapital

Mio. CHF

710.6

666.1

+7%

Eigenkapital pro Aktie (NAV) 8)

CHF

374.02

354.33

+6%

Eigenkapitalrendite 1)

 

11.8%

10.9%

+8%

Bruttorendite 2) 4)

 

6.0%

6.2%

-3%

Nettorendite 2) 5)

 

5.2%

5.4%

-4%

Leerstandsquote 2)

 

11.3%

8.0%

+41%

Intershop Holding AG
Puls 5
Giessereistrasse 18
Postfach
CH-8031 Zürich
Telefon +41 44 544 10 00
Telefax +41 44 544 10 01
info@intershop.ch

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