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Corporate Factsheet

Unternehmensporträt

Intershop ist ein an der SIX Swiss Exchange kotiertes und in der Schweiz tätiges Immobilienunternehmen, das vorwiegend in kommerzielle Liegenschaften investiert. Das Portfolio am 30.06.2019 umfasste 53 Liegenschaften mit einer vermietbaren Fläche von rund 564'000 m² und einem Marktwert von rund 1.3 Milliarden Schweizerfranken. Intershop investiert vornehmlich im Wirtschaftsraum Zürich, im Genferseegebiet und entlang der Hauptverkehrsachsen. Das Portfolio kombiniert hohe Ertragskraft und Sicherheit dank nutzungsgemässer und geografischer Diversifikation mit einem beachtlichen Mehrwertpotenzial in den entwicklungsfähigen Liegenschaften.

Aktieninformation

Agenda

24.02.2020

Medien- und Finanzanalystenkonferenz Geschäftsbericht 2019

02.04.2020

Generalversammlung 2020

27.08.2020

Publikation Halbjahresbericht 2020 mit Online-Präsentation für Medienvertreter und Finanzanalysten

Sechs Gründe in Intershop zu investieren

  • Diversifiziertes Schweizer Immobilienportfolio mit hoher Rendite und weiterem Entwicklungspotenzial  
  • Stabiles Geschäftsmodell mit konservativer Finanzierungspolitik   
  • Erfahrenes Management-Team mit Kompetenz in Portfolio-Management und Immobilienentwicklung 
  • Langjährige Erfolge in der Umsetzung einer Value-added-Anlagestrategie
    • Hoher Mittelfluss aus Vermietungstätigkeit
    • Zusätzliche Erträge aus Entwicklung und Verkauf 
  • Fokus auf unteres und mittleres Preissegment in Vermietung und Promotion   
  • Berechenbarkeit und Nachhaltigkeit der Cash Flows aufgrund Fokus auf Rendite anstelle Wachstum

Portfolio nach Nutzungsart

Mieterstruktur

Zusammensetzung des Reingewinns

Eigenkapitalrentabilität (ROE)

Key figures

 
 

1. Sem. 2019

1. Sem. 2018

∆ 

Reingewinn

Mio. CHF

41.9

32.7

28%

Reingewinn pro Aktie

CHF

21.77

16.35

33%

Reingewinn pro Aktie (exkl. Bewertungsveränderungen)

CHF

18.34

16.12

14%

Eigenkapital 2)

Mio. CHF

635.0

690.1

-8%

Eigenkapital pro Aktie (NAV) 2)

CHF

337.75

347.69

-3%

Eigenkapitalrendite

 

12.7%

10.7%

19%

Bruttorendite 1) 2)

 

6.4%

6.3%

2%

Nettorendite 1) 2)

 

5.5%

5.4%

2%

Leerstandsquote 1) 2)

 

9.5%

9.8%

-3%

1) Renditeliegenschaften, 2) per 30.06.2019 und 31.12.2018

Intershop Holding AG
Puls 5
Giessereistrasse 18
Postfach 1601
CH-8031 Zürich
Telefon +41 44 544 10 00
Telefax +41 44 544 10 01
info@intershop.ch

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