Halbjahresbericht 2023
Überblick
- Der Reingewinn belief sich auf CHF 52.8 Mio. respektive CHF 28.62 pro Aktie, was einer Eigenkapitalrendite von 12.2% entspricht.
- Der Mietertrag stieg trotz des Verkaufs von zwei vermieteten Liegenschaften auf CHF 40.6 Mio. an.
- Aus dem Verkauf der 2023 fertiggestellten 60 Eigentumswohnungen an der Römerstrasse in Baden sowie aus kleineren Portfoliobereinigungen resultierte ein Gewinnbeitrag von CHF 20.2 Mio.
- Die Neubewertung des Immobilienportfolios führte zu einem Erfolg von CHF 14.9 Mio.
- Die Leerstandsquote der Renditeliegenschaften reduzierte sich gegenüber Ende 2022 um 2.1 Prozentpunkte auf 7.9% und diejenige der Entwicklungsliegenschaften um 1.9 Prozentpunkte auf 18.3%. Die Bruttorendite der Renditeliegenschaften belief sich auf 5.7% und die Nettorendite auf 4.9%.
28.62
Entwicklung Gewinn je Aktie seit 2020
Siehe «Reingewinn pro Aktie», Halbjahresbericht 2023, Seite 27
52.8
Zusammensetzung Reingewinn
455.24
Entwicklung Eigenkapital je Aktie per 30.06. seit 2019
Erläuterungen siehe «Eigenkapital pro Aktie», Halbjahresbericht 2023, Seite 24
12.2%
Entwicklung Eigenkapitalrendite seit 2020
Bezogen auf das durchschnittliche Eigenkapital der Berichtsperiode, sie «Alternative Performancekennzahlen», Geschäftsbericht 2022, Seite 124
Kennzahlen
4.9%
Nettorendite der Renditeliegenschaften per 30.06. seit 2019
Effektiver Jahres-Bruttomietertrag abzüglich aller direkt zuordenbaren Liegenschaftsaufwendungen (exkl. Zinsen) im Verhältnis zum Marktwert am Bilanzstichtag, siehe «Alternative Performancekennzahlen», Geschäftsbericht 2022, Seite 124
7.9%
Entwicklung der Leerstandsquote der Renditeliegenschaften per 30.06. des entsprechenden Jahres
38%
Portfolio nach Nutzungsart per 30.06.2023 (Basis Mieterträge der Berichtsperiode)
1.7%
Durchschnittlicher Zinssatz der Finanzverbindlichkeiten per 30.06. des entsprechenden Jahres
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